Строително-управленският екип на CMG е съставен от следните представители.
1. Ръководител на проект (когато на CMG е възложена отговорността да управлява процеса по инженерно и архитектурно проектиране).
Управлява процеса от името на клиента, упражнявайки контрол над проектантския екип за осигуряване на оптимални параметри на застрояване и ценова ефективност на архитектурния и инженерен проект, преди провеждане на търга.
Управлява прехода от фазата на проектиране и придобиване на разрешителни, през провеждането на търг, към фазата на избор на Изпълнител и започване на строителството, преди да предаде отговорността на строителния ръководител ( или да се върне към позиция „Ръководене на строителството”, тъй като CMG Ръководителите на проекти са също и утвърдени Строителни ръководители).
2. Ръководител на строителството.
Управлява строителния процес от началото на строителната подготовка.
Поема отговорност за изпълнението на бюджета в срок, според бюджетните цени и в съответствие с проекта.
В след-стартовата фаза на строителството, управлява, от името на Собственика, взаимодействията между Собственика, Архитектурния и Инженерен проектантски екип, Главният Изпълнител и Подизпълнителите, Строителния надзор, Държавните и общински власти и различни други участници в проекта.
Поема отговорност за контролиране на сметките и фактурите за изпълнените строително-монтажни работи, както и на графика.
Поема отговорност за подготовкта на ежедневни, ежеседмични и ежемесечни доклади за Собственика, съгласно спецификациите на „Кънстракшън Мениджмънт Груп” ООД за докладване и допълнителните, подадени от Собственика, изисквания за изготвяне на доклади.
Поема отговорност за охраната на труда и реда на строителната площадка.
Поема отговорност за редовен контрол над комуникациите и документацията, както и за поддръжката и съхранението на правният и договорен архив за проекта.
3. Старши инженер.
Осигурява съответствието с изискванията за Архитектурен и Инженерен проект.
Осигурява съответствието с изискванията за проект на местния регулаторен орган.
Преглежда и одобрява количествените сертификати на Главния Изпълнител и съответно на фактурите за плащане на напредъка.
Координира взаимодействието с Проектантския екип както е необходимо (за разяснения, корекции на грешки и пропуски, управление на заменителните процеси).
Осигурява ценови и качествен контрол съгласно договорените качества и единични цени.
4. Специалист по графика на проекта.
Поема отговорност за разработването, поддръжката и обновяването на проектния график според най-добрите практики в индустрията и договорните изисквания.
5. Обектови супервайзери на строителството (осигуряващи 24 часово присъствие и надзор на строителната площадка.
Проследяват строителния напредък ежедневно от името на Собственика и попълват ежедневни обектови доклади за напредъка, подписани от опълномощени представители на Главния Изпълнител.
Следят за ежедневно използвания ресурс и наличната, наета от Главния Изпълнител работна ръка.
Следят и удостоверяват употребата на материали и съответните количества от Главния Изпълнител за съответствие с условията на Договора и графика/бюджета.
Проверяват количествените сертификати на Главния Изпълнител и съответните фактури за плащане на напредъка, които след това предава за преглед и одобрение на Старшия инженер в CMG.
Съблюдават за спазване на регламента по отношение на сигурността и хигиенните норми.
Представляват Собственика и действат от негово име на обекта.
Докладват за нередности на Строителния ръководител, Договорния администратор и Специалиста по графика.
6. Ръководите и координатор на документацията по разрешителните.
Осигурява сертификатите за имотни преобразувания (парцелиране).
Осигурява своевременно издаване на временни разрешителни за комунални услуги – водоснабдяване, канализация, електроснабдяване.
Осигурява своевременно издаване на Разрешително за строеж.
Осигурява своевременно издаване на постоянни разрешителни за комунални услуги.
Взаимодейства с Държавните органи и Строителния надзор за подсигуряване на съответствия с всички регулаторни изисквания, засягащи строителния обект.
Управлява проектирането и изграждането на връзката с общинската комунална мрежа.
Ръководи и координира отношенията с всички външни (за строителния обект) институции, от името на Проектния ръководител и Собственика.
7. Договорен администратор
Продължително наглежда и документира строителния напредък за съответсвие с всички изисквания по договора.
Управлява и наглежда цялата редовна кореспонденция между Главния Изпълнител и CMG, в съответствие с най-добрия опит в договорната администрация.
Поддържа правния архив.
Съблюдава и съгласува цялята регулярна кореспонденция свързана с проекта.
Следи отблизо цялата кореспонденция, за да се увери, че са предприети своевременни действия, съобразени с договорните изисквания за управление на заменителните процеси, контрола на графика и цените.